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充実のアフターフォローで安心サポート

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人に貸して収益を得る「投資用マンション」や自分や家族が住むための「居住用マンション」の売却をお考えの方に向けた売却の仲介サービスを東京で提供しております。区分用、収益物件なども対応しておりますので、お気軽にお問い合わせください。経験豊富なマンション売却のプロとして、お客様に寄り添ったサービスを提供いたします。「離婚で自宅の売却をしたい」という方もぜひご相談ください。税理士や司法書士などと繋がりがあり、税金に関するご質問にもお応えできます。充実のアフターフォローで最後まで真摯にサポートいたします。
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私たちはお客様の大切な資産である不動産を、最高の価値で売却するお手伝いをしています。お客様から寄せられる喜びや感謝の声は、私たちの営業努力とプロフェッショナリズムの結晶です。以下では、過去の取引においてお客様から寄せられた声をご紹介いたします。
30代後半 男性
ワンルームの市場は競争が激しいと聞いて…
50代前半 男性
ワンルームの売却に不安がありましたが、…
Flow

マンション引き渡しまでの流れをご説明

お問い合わせからマンション引き渡しに至るまでの流れを簡単にご説明しております。アフターフォローも充実しておりますので、最後まで安心してお手続きいただけます。
Q&A

よくいただくご質問とその回答を掲載

お客様からよくいただくご質問を掲載しております。安心してお手続きを行っていただけるように、お客様ファーストで対応しておりますので、お気軽にお問い合わせください。
Q 売却前に物件のリノベーションや修繕を行う場合、どのような点に注意すべきですか? 売却前に物件のリノベーションや修繕を行う場合、どのような点に注意すべきですか?
A

物件のリノベーションや修繕は、売却価格や買主の関心を高めるために有効な方法と思われている所有者様が多いですが、1ルームマンションであれば多少は有効ですが、ファミリーマンションの場合、築10年未満でしたら特にリノベーションをする必要がなく、築10年以上の物件は、購入希望者が購入後自身で内装を決めリノベーションをする事が多い為、売却前のリノベーションはオススメ致しません。

Q 売却時にかかる手数料や税金について教えてください。想定される費用はどのくらいですか? 売却時にかかる手数料や税金について教えてください。想定される費用はどのくらいですか?
A

売却時は仲介手数料、ローン完済手続きを行う司法書士費用 、収入印紙代、売却価格によって譲渡税という税金が発生いたします。 投資用マンションの場合、売却時、賃貸管理会社の解約費用も発生する場合が御座います。

Q 売却価格はどのように決定されるのでしょうか?駅からの距離や周辺環境など、評価基準は何ですか? 売却価格はどのように決定されるのでしょうか?駅からの距離や周辺環境など、評価基準は何ですか?
A

売却価格は市場動向や類似物件の価格、物件の状態などを考慮して査定されます。駅からの距離や周辺環境、設備の充実度なども評価基準となります。専門の不動産担当者が適切な価格査定を行います。

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池袋駅から徒歩圏内で好アクセス

豊島区不動産売却サポートセンター

(株式会社JIBコーポレーション)

住所

〒170-0013

東京都豊島区東池袋1-31-10-1110号

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電話番号

03-6767-6868

03-6767-6868

FAX番号 03-6761-0000

アクセス

豊島区に拠点を構え、マンションの売却をサポートしております。ご来店の際は、電話やメールでご予約の上お越しください。池袋駅から徒歩圏内でお越しいただけます。
Blog

営業に関する日々の情報等を随時更新中

ご提供中のサービスに関することや営業の変更など、日々の情報を更新しております。
ご来店いただく前の参考にぜひご覧ください。マンションの査定も随時受付中です。
Column

知っておきたい不動産業界の情報

不動産業界全般の情報をコラムとして随時更新しております。専門的な情報も記載しておりますので、マンションを売却する前の参考にぜひご覧ください。

  • 2023/10/16

    自宅購入を検討する人に向けたアドバイス

    自宅購入を検討されている皆さんに向けて、重要なアドバイスをご紹介します。自宅購入は人生における大きな決断ですので、慎重に考える必要があります。まずは自宅購入のメリットとデメリットを理解し、将来のライフプランに合わせた物件選びをすることが重要です。また、自宅購入のための資金計画とローンの比較も避けて通れません。無理のない予算設定と物件探しのコツを把握し、引っ越し後の新生活準備にも心を配りましょう。これらのポイントを押さえることで、自宅購入に成功する確率が高まります。さあ、一緒に自宅購入について考えていきましょう。
  • 2023/10/11

    高収益を追求する投資用ファミリーマンションの選び方

    投資用ファミリーマンションは、多くの人々にとって魅力的な高収益の投資先ですが、その選び方には慎重さが求められます。本記事では、高利回りを生み出す条件や重要なポイント、理想的なファミリーマンション、そして将来性を見極める方法について解説していきます。また、投資に伴うリスクとその対策についても触れています。投資用ファミリーマンションは効果的な収益を得るための選択肢の一つですが、十分な知識と情報を得ることが重要です。どうぞご一読ください。
  • 2023/10/09

    利便性に欠ける「駅徒歩の遠いマンション」の売却方法とは?

    「駅徒歩の遠いマンション」は、利便性に欠けるというデメリットがありますが、それにも関わらず魅力的な点も存在します。例えば、周辺環境が静かで落ち着いていることや、低価格帯であることなどが挙げられます。マンション売却に成功するためには、これらの魅力的なポイントをアピールすることが重要です。売却する際の査定ポイントや売却価格を上げるためのコツについても詳しくご紹介します。また、駅徒歩の遠いマンションを売却する前には注意点もありますので、これから売却を検討されている方はぜひ参考にしてください。
  • 2023/10/08

    投資用不動産の購入 注意点

    投資用不動産の購入は、多くの人々にとって魅力的な選択肢です。しかし、注意を払って慎重に判断することが重要です。まず、投資用不動産の購入時にはいくつかのポイントに注意する必要があります。例えば、物件の立地や将来性、周辺環境などが重要な要素となります。また、リスクを抑えるためには、物件の評価や将来の需要予測などに基づいて判断をすることが重要です。さらに、適切なローンの組み方も考慮しなければなりません。金利や借入額、返済期間などを慎重に計画することが必要です。また、物件の管理会社の選び方も重要です。信頼できる管理会社を選ぶことで、適切な賃貸価格の設定や入居者の選定、メンテナンスの管理などを上手に行うことができます。最後に、将来的なマンション売却時には査定価格や売却手続きの準備などを考慮しなければなりません。力を入れたリフォームや周辺環境の変化などもポイントとなります。これらの注意点を押さえながら、投資用不動産の購入を検討しましょう。
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特徴

  • 居住用・投資用物件の売却をサポート

    23区内にマンションをお持ちの方に向けた売却の仲介サービスを東京で提供します。居住用および投資用物件を中心にお客様のマンション売却をサポートいたします。売却における税金に関するご相談も大歓迎です。